Bepaling van WWS-punten voor huurmaximum in Zoetermeer

In Zoetermeer wordt de WWS-maximumhuur berekend via het puntensysteem uit het Besluit puntensystemen huurprijzen. Punten worden toegekend op basis van kenmerken zoals oppervlakte (tot 120 m²), keukenvoorzieningen, badkamer, centrale verwarming, energielabel en monumentstatus. Woningen met 145 punten of minder vallen onder sociale huur (max. €300 bruto). Tussen 146-216 punten geldt de liberalisatiegrens (tot €879,66). Verhuurders in Zoetermeer moeten het puntenaantal nauwkeurig vaststellen om geschillen te voorkomen. Huurders kunnen punten berekenen met de online rekenhulp van de Rijksoverheid. Bij nieuwbouwprojecten in wijken als Rokkeveen of Seghwaert of na verbouwingen worden punten herzien. De gemeente Zoetermeer past het systeem regionaal aan op basis van de lokale huurmarkt, waar de vraag naar betaalbare woningen hoog is door de nabijheid van Den Haag en Rotterdam. Voorbeeld: een eenkamerappartement in Zoetermeer met basisvoorzieningen scoort circa 80 punten, met een huur tot €250 – ideaal voor starters in deze groeistad. Onjuiste puntentoekenning is een valkuil, vooral bij oudere complexen in Buytenwegh. Neem contact op met de Huurcommissie voor bindend advies of de gemeente Zoetermeer voor lokale ondersteuning. Dit systeem bevordert transparantie en eerlijkheid op de huurmarkt in Zoetermeer. (218 woorden)