Системата за оценка на жилищата (WWS) определя максималната наемна цена за жилища в регулирания сектор в Зутермеер чрез точкова система, базирана на площта, съоръженията като централно отопление и WOZ-ценността на жилището. В Зутермеер, където има много ново строителство в квартали като Oosterheem и Rokkeveen, границата за либерализация е €900 през 2024 г.; над нея наемните жилища попадат във свободния сектор с по-високи цени. Наемодателите в Зутермеер не могат да измислят точки – винаги проверявайте наема си чрез официалния инструмент на huurcheck.toeslagen.nl.
При увеличаване на наема цената трябва да остане в рамките на WWS, а в Зутермеер регионалната Хуркомисия (Huurcommissie) обработва възраженията бързо, често с внимание към местните енергийни етикети. Последните национални промени важат и тук: допълнителни точки за устойчива изолация и енергийно ефективни мерки, но приспадане при дефекти като течове или остаряли рамки. Наемополучателите в Зутермеер могат да обжалват подходящостта на жилището си, особено актуално при смесването на социален наем чрез жилищни корпорации като De Goede Woning и частен наем. В преходния сектор WWS остава решаваща. Тази система защитава наемополучателите в Зутермеер от прекомерни наеми и осигурява прозрачност в град с нарастващ дефицит на жилища.