Сервизни такси в наемния сектор на Зутермер

В Зутермер, динамична община близо до Хага с много ново строителство и наемни жилища в квартали като Роккевийн и Сегхваерт, сервизните такси покриват комунални услуги като вода и отопление, поддръжка на зеленина и управление на сдружение на собствениците (VvE) в апартаментни сгради. Те не могат да бъдат включени в големия наем за изчисляването на точковата система за наемна помощ. Локални наемодатели, като жилищните корпорации Woonlinie и Vidomes, уточняват тези разходи отделно в наемното изравняване, с годишно изравняване на база на действителните разходи. Максимални цени важат на национално ниво за приноси към VvE и дейности като почистване в комплексите в Зутермер. Наематели в Зутермер критично проверяват фактурите и могат да намалят наема при неизпълнение, като например при превисоки паркингови такси в гаражи около Stadshart. Превишаване на максимумите води до оплакване пред Huurcommissie, която наскоро разгледа дела относно предплатени сервизни такси в региона. Забрана за предплатени конструкции специално защитава наемателите от изненади. Наемните договори трябва да са прозрачни относно авансовите плащания, като се вземат предвид локални разпоредби като Zoetermeerse prestatieafspraken с корпорациите. Всичко това поддържа наема достъпен освен точковия максимум, особено в град с нарастващи наемни цени поради близостта до Рандстад.