Прекратяване на временен наемен договор от наемодателя в Зутермер

В Зутермер наемодателят може да прекрати временен наемен договор, но само при строго определени условия. Съгласно член 7:274 от Гражданския кодекс (Бургерлик Ветбук) е задължителен едномесечен срок за предизвестие, както и основателна причина като собствено ползване, ремонт или неотложен поддръжка. Без основателна причина или при твърде кратък срок прекратяването е недействително. Като наемател в Зутермер не е нужно да давате съгласие – договорът автоматично приключва след изтичане на срока. При заплаха от изгонване можете да подадете възражение пред кантоналния съд в Хага, който е компетентен за този регион. Наемодателят трябва убедително да докаже причината, например с документи за недостиг на жилища в Зутермер, където времето за чакане за социално жилище често надхвърля 7 години според данни на Huurstichting. Изключение за жилищни дружества като Haagwoning или Vidomes: неотложно собствено ползване се счита за съществен интерес. Специфично за Зутермер: при принудително напускане поради грешка на наемодателя имате право на обезщетение за преместване, а общината понякога предлага допълнителна помощ чрез бюрото за социални услуги (Wmo-loket) за спешни премествания. На практика в районите около пазара в Зутермер и Сегваерт се наблюдават много съдебни дела за недействителни прекратявания от частни наемодатели. Документирайте цялата кореспонденция, снимки на жилището и незабавно се свържете с Юридическия център в Зутермер (Stationsplein 99). След прекратяване наемната защита отпада, но винаги имате право на съдебно заседание. Търсете алтернативи чрез Woonlinie Zoetermeer за нови наемни жилища.