В Зутермер наемодателят е отговорен за основната поддръжка, като покрив, фундамент и инсталации, съгласно чл. 7:206 от Гражданския кодекс на Нидерландия (BW). Наемателите в квартали като Паленстейн или Сегваерт се грижат за дребната поддръжка, като боядисване и ключалки. При точкуването за увеличаване на наема в Зутермер жилището трябва да е в добро състояние; докладваните недостатъци могат да доведат до намаляване на наема.
Винаги докладвайте дефекти писмено на наемодателя си. В Зутермер наемодателят разполага с два месеца за ремонт, в противен случай можете да поискате намаление на наема или да извършите ремонта сами с последващо приспадане. Фондът за дребни ремонти задължава наемателите да отделят до 100 евро годишно за малки поправки. Община Зутермер предлага съвети чрез Службата за жилищни въпроси (Woonloket) и контролира чрез екипи за наемни отношения случаите на занемаряване; при сериозно неизпълнение съдът може да наложи намаление на наема.
Пример: теч от повреден покрив в блок в Зутермер често оправдава 20% намаление на наема, както бе решено в скорошни местни дела. Документирайте всичко с фотографии и доклади за спорове пред Комисията по наемните отношения. Местните екипи за наемни отношения в Зутермер, като тези на СП (Социалистическа партия) или синдикатите, помагат при инспекции и преговори. Бъдете внимателни относно новите правила за енергийните сертификати в региона.