Индексация на таксите за услуги срещу WWS-максимума в Зутермеер: капаните

В Зутермеер индексацията на таксите за услуги не може да падне под WWS-максимума, но местни наемодатели като тези в новостроените комплекси около Stadshart често я използват като скрита пътека. Член 7:892 BW ясно разделя голата наемна цена от таксите за услуги, които могат да се индексират годишно на база CPI (потребителска ценова индекс) чрез CBS. Въпреки това, в Зутермеер наемодателите понякога комбинират това с увеличения на наемната цена, което е невалидно според Huurcommissie в региона Южна Холандия. Проверете спецификацията внимателно: фиксирани разходи като поддръжка на асансьори в апартаментни сгради по Rokkeveenseweg срещу променливи като почистване в паркинг гаражи. Допустима е само корекция по CPI, не WWS-процент. Искане годишни отчети от жилищни корпорации като Vidomes и сравнете с официалните инфлационни данни на CBS. Превишаване? Опровергавайте по пости с доказателства. Huurcommissie проверява това отделно и взема предвид пазарните условия в Зутермеер. Избягвайте капана чрез фактуриране на голата наемна цена и таксите за услуги отделно, особено в наемни жилища близо до гара Zoetermeer-Zuid. При злоупотреба: изисквайте отстъпка на наема и включете местната Woonbond Zoetermeer. Оставайте бдителни към тази сива зона в бързо растящия пазар на наеми в Зутермеер.