В Зутермер наемодателите често приспадат наемната гаранция от неизплатени сервизни такси при прекратяване на наемните отношения, като например вноски за сдружение на собствениците (VvE) или местни такси. Това трябва да се извършва прозрачно в срок от един месец след напускане на жилището в квартали като Бойтенвег или Сегваерт, с подробна спецификация. Неплатените сервизни такси могат да надвишават максимално размера на авансовото плащане; в противен случай наемодателят трябва да възстанови остатъка заедно с законовата лихва.
Наемателите в Зутермер трябва да проверяват крайната сметка особено критично, особено при жилищни дружества като Вестия, които оперират в региона. Без валидни фактури приспадането не е позволено. При спорове можете да се обърнете към Наемната комисия в Хага, близо до Зутермер, или към районния съд в Гауда.
Винаги съхранявайте протокола за предаване на ключове и доказателство за крайно почистване – това е от съществено значение за наетите жилища в Зутермер с строги стандарти за почистване. Двойна гаранция (месечен наем плюс сервизни такси) е обичайна практика при местните жилищни дружества.
След съгласие с крайната сметка възстановяването се извършва по банков път в срок от четиринадесет дни. При неизпълнение на задълженията е възможно приспадане, но само с твърди доказателства като извлечения от инкасо. Член 7:266 от Гражданския кодекс (BW) определя строги срокове, валидни и за Зутермер. Наематели с просрочени плащания е най-добре да договарят план за погасяване чрез жилищното дружество. В Зутермер този процес свежда до минимум конфликтите, отчасти благодарение на местните наемни екипи към Вунпунт.
Документирайте всичко в цифров формат и сканирайте споразуменията незабавно. Така в Зутермер ще получите бързо възстановяване на гаранцията си и ще избегнете ненужни задържания от страна на наемодателите.