Намаляване на наема след приключване на ремонтни дейности в Зутермер

В Зутермер, където жилищни дружества като Видомес и Мозаиек Вонен реновират много комплекси по правилото за 70%, наемателите имат право на намаляване на наема, ако дейностите водят до намаляване на стойността или недостатъци. Член 7:243 от Гражданския кодекс (БВ) предвижда, че съдебната оценка на подобрението на качеството може да доведе до корекция на наемната цена. При ремонти в квартали като Сегваерт или Дриймансполдер, които често обещават икономии на енергия като подобрена EPC оценка, можете да поискате намаление до 40% от инвестиционните разходи, ако това не бъде постигнато. Наемната комисия изчислява това въз основа на таблицата за оценка на жилищата, като взема предвид местните норми за енергоефективност на община Зутермер. Практически примери от Зутермер показват, че течове след ремонт в Рокевен или лоша изолация в Бойтенвег водят до успешни искове за намаление от 10-25%. Наемателите трябва да предоставят измервания на енергийната консумация или строителни експертизи и да предприемат действия пред Наемната комисия или районния съд в Зутермер в разумен срок. Наемодателите рискуват глоби при неизпълнение. Комбинирайте това със Закона за доброто наемодателство и сигнали до общината за допълнителен натиск върху местните жилищни дружества.