Повишенията на наемите в Зутермер подлежат на строги правила на Закона за добро наемодателство. Клауза, която позволява автоматични годишни повишения над законния индекс без съгласието на наемателя, е нищожна (чл. 7:247 ГК). Максималното повишение следва индекса на наеми на CBS и в Зутермер не може да надвишава инфлацията плюс 1% при либерализация, като се вземат предвид местните правила на жилищния пазар.
При социални наеми в Зутермер, често управлявани от жилищни корпорации като De Goedesteed, се прилага проверка от Комисията по наеми. Нищожни условия като 'наемът следва развитието на пазара в Зутермер' се игнорират; брои само законното повишение. Наемателите в Зутермер могат да подадат възражение в рамките на шест седмици след уведомяване чрез Юридическото бюро в региона или местното Woonpunt Zoetermeer. Доказателство за преплатено води до възстановяване с 6% лихва.
Съдии в Районния съд в Хага, който разглежда Зутермер, често анулират клаузи, които свързват разходи за услуги като паркинг разрешителни в Зутермер с повишения на наема. Наемодателите трябва да искат писмено съгласие за отклонения. При нищожност наемът остава на предишното ниво до ново споразумение. Местни организации като Huurteam Zoetermeer и Woonadviespunt помагат с изчисления и процедури. Проверявайте договора си годишно, особено при ново строителство в Stadshart Zoetermeer, за да подадете претенции и избегнете глоби. (212 думи)