В Зутермер Наемната комисия разглежда наемни спорове независимо, съсредоточавайки се върху наемната цена и недостатъци (чл. 7:251 от Гражданския кодекс на Нидерландия), но не и директно спешни прекратявания на договори – за това трябва да се обърнете към районния съд в Хага. Комисията се произнася и по въпроси, свързани с липса на поддръжка, което може да засили спешността в наемните дела в Зутермер, като например течове в апартаменти около източния център на Зутермер или зле поддържани еднофамилни жилища в Рокевен.
Процедура: безплатна онлайн заявка чрез huurcommissie.nl в рамките на 3 месеца след уведомяване на наемодателя. Решението е задължително за промени в наемната цена, но не и за прекратяване на договора. Наемателите в Зутермер често съобщават за недостатъци като проблеми с влажността в наетите жилища при жилищни дружества като Vidomes или Haag Wonen; наемодателят разполага с 4 седмици за отговор. Местни примери включват прекалено високи сервизни такси за поддръжка на зелени площи в Сегваерт или неизпълнено боядисване в Бойтенвег. Решението се издава в рамките на 6 седмици. Възможно е обжалване пред районния съд. През 2023 г. комисията е разгледала 50 000 дела в национален мащаб, като много от тях са от региона Хаагланден в полза на наемателите (70%). Комбинирайте с чл. 7:279 от Гражданския кодекс на Нидерландия за по-силно досие при спешни ремонти. Не се отнася за жилища с променена стайна конфигурация или за спешни декларации чрез община Зутермер.
Предимства: достъпно, не е необходим адвокат, идеално за начинаещи в новите жилищни комплекси в Зутермер. Недостатъци: липса на директно принудително изпълнение. Подходящо за предспешната фаза в местните наемни конфликти.