Според нидерландското наемно законодателство наемателите в Зутермер могат да прекратят наемен договор при уважителни причини, като домашно насилие, здравословни проблеми или сериозни неудобства, причинени от наемодателя. Според член 7:271 от Книга 7 на Гражданския кодекс (BW) не е необходимо съдебно посредничество при прекратяване от страна на наемателя, при условие че се спазва едномесечният срок. В спешни ситуации в Зутермер наемателят може да напусне незабавно и впоследствие да докаже причините, например чрез общината или екипа по наемни въпроси на Зутермер (Huurteam Zoetermeer). Наемодателите нямат право да оспорват това без доказателства.
Местни примери включват необитаеми условия поради плесен в жилищни блокове около стадиона на Зутермер или течове в жилища на улица Рокевеенсевег, които не се отстраняват от местни наемодатели като Haagwonen. Към това се отнася и тормоз от страна на хазяи в квартал Сегваерт.
Наемателите трябва да подадат писмено уведомление за прекратяване с мотиви и доказателства и при спор могат да се обърнат към районния съд в Зутермер чрез двореца на улица Ооствал 8. Общината предлага безплатни консултации за наематели в нужда чрез службата за жилищни въпроси (Woonloket Zoetermeer). Документирайте всичко, като имейли, инспекционни доклади от общината и сигнали до Службата по околна среда на Западна Холандия (Omgevingsdienst West-Holland). Така ще избегнете допълнителни такси или искове за обезщетение в този бързо развиващ се град.
Този режим балансира свободата на наемателя с интересите на наемодателя. Винаги се консултирайте с адвокат по наемно право в Зутермер, например чрез Юридическия пункт (Juridisch Loket) в кметството.