Спишно собствено ползване като основание за опазване от страна на наемодателя в Зутермеер

В Зутермеер наемодателите могат да поискат от наемателите да напуснат с три месеца срок на уведомяване поради спешно собствено ползване (чл. 7:274 ГК). Спешните причини включват собствено обитаване, събиране на семейството или преустройство в собствено жилище, което е актуално в Зутермеер поради стегнатия жилищен пазар в квартали като Оостерхеем и Роккевейнсе Плазмадивизие. Доказателството е от съществено значение: без спекулативно поведение, както при проектните разработчици в Стадсхарт. Наемателите получават шест месеца време за обмисляне и могат при неразумност да изискат компенсация от 6000 €. При отказ следва Комисията по наеми или окръжен съдия в Ден Хааг, с локална експертиза по зутермеерски дела. Съдебната практика изисква конкретни доказателства, като разширяване на семейството поради нова работа при местен работодател като общината или Ricoh. След две години наемодателят трябва действително да се всели, иначе заплашва глоба чрез съда. Наематели с спешност, например поради здравословни проблеми чрез зутермеерски лекарски практики, имат право на вето. Статистика: локално 28% от опазванията провалят поради недостатъчно доказателство, според данни на Комисията по наеми. Съвет за наематели: изисквайте писмена аргументация с данни за адрес в Зутермеер; наемодатели, подгответе досие с декларации от общината. Алтернатива: доброволно изселване с бонус, идеално за стартъпъри на зутермеерския пазар. (212 думи)