В Зутермеер, развиващ се град в региона Южна Холандия с много наемни жилища както в корпоративния, така и в свободния сектор, доходозависимото увеличение на наемната цена се основава на вашия общ наемен доход според Службата по данъците. Наемодателите използват доходи от преди две години (напр. 2022 г. за увеличения през 2024 г.). Формулата е: максимално увеличение = наемна цена × (процент на доходозависимост × индекс на доходите). За 2024 г. в свободния сектор важи 5,3% при доходи над €47.699, с по-ниски проценти за по-ниски доходи. Обърнете внимание на спецификите в Зутермеер: много наематели в новостроителни комплекси като тези в Stadshart попадат в свободния сектор с граница на наемната цена €808,06.
Стъпка 1: Изтеглете вашата декларация за доходи чрез Mijn Belastingdienst. Стъпка 2: Проверете дали вашето жилище в Зутермеер попада под режимът – консултирайте се с уебсайта на общината за местни наемни цени и класификация по сектори. Стъпка 3: Сравнете предложеното увеличение с законовите максимуми; при надвишаване подайте възражение пред Наемната комисия в Утрехт, с местна подкрепа чрез Woonloket Zoetermeer. Важно: брои се само нетната наемна цена, без такси за услуги, както е в много апартаменти в Зутермеер. Наемодателите трябва да подават предложения преди 1 май. При спад на дохода поради загуба на работа в региона можете да поискате освобождаване от задължение чрез общината. Този режим защитава средните доходи в Зутермеер, но бъдете внимателни към грешки в данните за доходи, особено при експати в квартал Oosterheem. Свържете се с Juridisch Loket Zoetermeer за безплатни консултации.