В Зутермер, където наемният пазар е под натиск поради близостта до Хага и Ротердам, брокерите често начисляват ключови пари освен разходите за посредничество, което води до двойно облагане. Регламентът за брокерите (Закон за брокерската дейност) изисква прозрачност в структурата на таксите. Като наемател или купувач в Зутермер нямате задължение да плащате допълнителни ключови пари, ако те вече са включени в комисионната на брокера.
Разпознайте двойните разходи: фактури без ясна спецификация или суми над 150 евро, обичайни за региона на Зутермер. План за действие: Сравнете фактурите с местните тарифи чрез Зутермерското сдружение на наемателите и поискайте преизчисляване. При наемане: Подайте сигнал до Инспекцията по околна среда и транспорт или до община Зутермер. При покупка: Подайте жалба до комисията по жалби на НВМ (Нидерландски съюз на брокерите) или до местната брокерска асоциация.
Примерен случай: Семейство в Зутермер плати общо 350 евро за наем на жилище в квартал Остерхем, от които 120 евро бяха чисто ключови пари. След жалба чрез общината и НВМ, те получиха обратно 140 евро. Правна основа: Неправомерно обогатяване (чл. 6:203 от Гражданския кодекс). Документирайте всичко в цифров формат, включително кореспонденцията с местни брокерски офиси като тези около градския център, и наемете юрист за официално предупреждение. Така ще държите брокерите в Зутермер отговорни и ще спестите пари на конкурентния жилищен пазар.