تقييم أسهم BV في حالة طلاق DGA في زوترمير: الطرق والتقييمات
في زوترمير، مركز أعمال نابض بالحياة في راندستاد مع عدد لا يحصى من شركات BV في قطاعات مثل تكنولوجيا المعلومات واللوجستيات والهيغتيك، غالباً ما تشكل قيمة أسهم BV العقبة الأكبر في حالة الطلاق لـ DGA. بموجب المادة 1:141 BW يجب تقسيم زيادة القيمة خلال الزواج عبر تسوية دورية. ثلاث طرق تقييم شائعة هي: تدفق النقد المخصوم (DCF)، مضاعفات EBITDA، وقيمة الأصول الصافية، مُعدلة للشركات الصغيرة والمتوسطة المحلية حول Stadshart.
يحسب DCF التدفقات النقدية المستقبلية بمعدل خصم من 8-12%، اعتماداً على المخاطر مثل القرب من موانئ روتردام أو المنافسة الإقليمية. تختلف المضاعفات حسب القطاع: 4-8x EBITDA لشركات mkb في زوترمير، مع صيغ الـ goodwill مثل 'متوسط الربح × 3-5' للشركات الخدمية المحلية. يقوم المحاسبون المسجلون من زوترمير أو خبراء التقييم من مكاتب مثل Deloitte في المنطقة بتنفيذ ذلك، مع تقرير للمحكمة في لاهاي.
نقاط الاهتمام الضريبية: عند نقل الأسهم تنطبق Wet IB 2001 مع إمكانية فرض ضريبة الإغلاق على FOR، وهي ذات صلة إضافية لرواد الأعمال في زوترمير الذين يحصلون على دعم من منطقة Holland Rijnland. شروط الزواج مع الاستبعاد البارد تحمي DGA، لكنها تتطلب تسوية دورية لزيادة الأصول. مثال عملي: دعوى مستعجلة أمام قاضي الكانتون في لاهاي لتقييم مؤقت يمنع الانسدادات في حالات الطلاق المحلية. بعد الموافقة يتم نقل الأسهم عبر كاتب عدل في زوترمير، مع تعديل النظام الأساسي والاهتمام بقيم العقارات الإقليمية.
نصيحة: اجعلا كل طرف يعين مقيماً خاصاً به من زوترمير أو المناطق المجاورة للحصول على أقصى درجات الموضوعية والمعرفة بالاقتصاد المحلي.