لا يخضع جميع المستأجرين في زوترمير لزيادة الإيجار المعتمدة على الدخل. تنطبق استثناءات مهمة على الوحدات السكنية الجديدة في أحياء مثل زوترمير-نورد أو روكفين (العامين الأولين بعد التسليم)، والعقود المؤقتة أقصر من عامين، وسعر الإيجار تحت حد التحرير (€808,06 في 2024) في القطاع المنظم. في زوترمير، حيث تدير الشركات التعاونية مثل فيدوميس وإتش بي سي العديد من الوحدات السكنية الاجتماعية، يمكن تخفيف الزيادة أو إلغاؤها بالكامل في حال انخفاض الدخل أو التقاعد أو المرض عبر لجنة الإيجارات (Huurcommissie).
في حال الطلاق في وحدة إيجار في زوترمير، يُؤخذ بعين الاعتبار دخل المستأجر الرئيسي فقط. يمكن للمغتربين ذوي الدخل الأجنبي، الذين يعيشون غالبًا في شقق حديثة بالقرب من المحطة، التهرب من هذه اللائحة شريطة إثبات ذلك بوثائق. خلال أزمة كورونا (2020-2022)، طبقت حظرًا وطنيًا على الزيادات، بما في ذلك في زوترمير. لا يحق للمؤجرين زيادة الإيجار في حال وجود نزاعات قائمة أمام قاضي الصلح المحلي أو تأخر في الدفع. خاص بزوترمير: تحقق من حالتك عبر أداة فحص سعر الإيجار على huurcommissie.nl أو اتصل بنقطة السكن في زوترمير (Woonpunt Zoetermeer) للحصول على نصيحة مجانية. في حال عدم اليقين: استشر محامي حقوق الإيجار مدعومًا بالإعانة عبر المكتب القانوني في زوترمير (Juridisch Loket). تحمي هذه القواعد المستأجرين في هذه المدينة النامية من الزيادات غير العادلة وتعزز الشفافية في سوق الإسكان المحلية.