استثناءات على نظام النقاط في زوترمير

ليس كل مسكن إيجاري في زوترمير يخضع لنظام الحد الأقصى لنقاط الإيجار. تنطبق الاستثناءات على المساكن الفاخرة في القطاع الحر الذي يتجاوز 808,06 يورو (2024)، مثل الشقق الحديثة في حي بويتنفيغ أو على طريق روكيفينسيويغ. العقود المؤقتة الأقصر من ستة أشهر، غرف الطلاب بالقرب من HTS أو InHolland، مساكن الشركات لدى الشركات المحلية، والإيجار لأفراد العائلة معفاة. بعد تجديد واسع النطاق، مثل المشاريع الأخيرة في سيغفارت، يمكن أن يُعفى سعر الإيجار من التنظيم. إيجار الغرف في أحياء الطلاب في زوترمير وشقق الخدمة لكبار السن في دريميمنسبولدر لها قواعد خاصة بها. يجب على المؤجرين في زوترمير إثبات ذلك عند التفتيش من قبل البلدية أو لجنة الإيجار. المستأجرون في هذه الحالات الاستثنائية لديهم حماية أقل، لكنهم يمكنهم اللجوء إلى المحكمة في حالة الرسوم المفرطة. التمييز بين القطاع المنظم والقطاع الحر أمر حاسم للعقود الجديدة في هذه المدينة الناشئة. التعديلات التشريعية الأخيرة قد شددت الحدود لمنع الإساءة، مثل إيجار الغرف غير القانوني في زوترمير-أوست. استشر دائمًا الحد الحالي للتحرير على موقع rijksoverheid.nl وتحقق من سياسة الإيجار المحلية في زوترمير عبر موقع البلدية. يساعد هذا المقال في التنقل عبر المناطق الرمادية في تشريعات الإيجار في زوترمير.