في زوترمير، المدينة النامية في منطقة الراندستاد التي تضم العديد من الشباب والمغتربين حول مبنى بلدية زوترمير ومنطقة بينخورست، تحظى العقود الإيجارية المؤقتة (بحد أقصى سنتين) بشعبية كبيرة. تنتهي هذه العقود تلقائياً عند انتهاء مدتها دون الحاجة إلى إشعار من المؤجر. ولا تنطبق حماية الإنهاء هنا: فلا يحتاج المؤجر إلى تقديم سبب عاجل مثل التجديد أو الاستخدام الشخصي. من الضروري توثيق العقد كتابياً مع ذكر عبارة 'مؤقت' بوضوح، وإلا فإنه يعتبر عقداً لمدة غير محددة وفقاً لقانون الإيجارات. بعد انتهاء المدة، يمكن للمستأجر المغادرة دون تدخل قضائي.
الاستثناء في زوترمير: المستأجرات الحوامل أو الأسر التي لديها أطفال دون سن الثانية – في هذه الحالة، يتم تحويل العقد إلى عقد ثابت، بما يتناسب مع الأحياء الموجهة للعائلات مثل روكفين وسيخفارت.
الإجراءات: يرسل المؤجرون تذكيراً قبل موعد الانتهاء بشهر واحد على الأقل، غالباً عبر فرق الإيجار المحلية. مثال: عقد إيجار لمدة سنة لمغترب بالقرب من محطة زوترمير الشرقية – المغادرة إلزامية عند انتهاء المدة. يُسمح بزيادة الإيجار بنسبة تتراوح بين 3-5% خلال مدة العقد، بما يتماشى مع المؤشرات الوطنية. في حال الإنهاء المبكر من قبل المستأجر، قد يتعرض لخسارة مطالبة بالتعويض.
تعتبر هذه العقود مثالية لسوق الوافدين الجدد في زوترمير، لكن البلدية تراقب حالات إساءة الاستخدام عبر لجنة الإيجارات والرقابات المحلية. تقوم لجنة الإيجارات بمراجعة صحة العقود وتقديم استشارات مجانية لمستأجري زوترمير.