تسري في زوترمير قواعد محددة لعقود الإيجار المؤقتة للسكن الاجتماعي في المساكن الاجتماعية، كما هو منصوص عليه في لائحة الإسكان لبلدية زوترمير. تستمر هذه العقود لمدة أقصاها سنتان بموجب قانون شغور المساكن (Leegstandwet) أو اللائحة المحلية للإسكان. لا حاجة لترخيص الإسكان إذا ظل الإيجار دون 879.90 يورو (الحد لعام 2024)، ولكن يلزم دائماً الحصول على ترخيص بلدي للإيجار المؤقت.
تعتبر هذه العقود مثالية لشغر المساكن أثناء عمليات الانتقال أو التجديد في أحياء زوترمير مثل روكفين (Rokkeveen) أو سيغفارت (Seghwaert). لا يكتسب المستأجرون حقوق إيجار دائمة، لكنهم يتمتعون بالحماية ضد الإخلاء دون إجراء قضائي أمام قاضي الصلح. يكون التمديد محدوداً؛ إذ يجب بعد سنتين إما تحويل العقد إلى عقد دائم أو إنهاؤه. تقوم جمعيات الإسكان مثل فيدوميس (Vidomes) أو موزاييك وونين (Mozaïek Wonen) بالإبلاغ عن ذلك إلزامياً لدى بلدية زوترمير.
المزايا للمؤجرين: المزيد من المرونة في سوق الإيجار الضيقة في زوترمير. أما للمستأجرين: الوصول السريع إلى مساكن ميسورة التكلفة وسط أزمة السكن المحلية. يتم فحص النزاعات عبر قاضي الصلح في زوترمير. خلال جائحة كورونا، تم تخفيف القواعد مؤقتاً من قبل البلدية. تحقق دائماً من عقدك بشأن شرط "المؤقت" والمدة الدقيقة. في حال سوء الاستخدام، يمكنك التوجه إلى لجنة الإيجارات أو مكتب الإسكان في زوترمير.
نظراً للأزمة الشديدة في السكن في زوترمير، ارتفع استخدام هذه العقود بنسبة 25% في عام 2023، وفقاً لأرقام البلدية. استشر لائحة الإسكان الحالية لزوترمير على الموقع zoetermeer.nl للحصول على آخر التعديلات.