المنح والضمانات الضريبية للمؤجرين عند التجديد في زوترمير

في زوترمير، يمكن للمؤجرين الاستفادة من منح ISDE للعزل والزجاج عالي الكفاءة (HR++) أو منح SEEH للسخانات الشمسية عند إجراء تجديدات مجمعة في أحياء مثل روكفين أو سيخفايرت بموجب قاعدة الـ 70%. تشجع بلدية زوترمير هذه المبادرات عبر صندوق الاستدامة المحلي، مع إعطاء الأولوية الإضافية لشركات الإسكان مثل فيدوميس. يحد قانون زيادة الإيجار من تحميل التكاليف على المستأجرين بنسبة تصل إلى 70%، لكن الإعفاء الضريبي عبر EIA يقلل بشكل كبير من العبء الصافي. يجب على المستأجرين في زوترمير التحقق مما إذا كانت المنح تتجاوز نسبة الـ 70%، مما يؤدي إلى مطالبات بتخفيض الإيجار لدى لجنة الإيجارات. تدير RVO.nl الطلبات على المستوى الوطني، بينما تمنح البلدية الأولوية للشركات المحلية عبر وونينغبورخ في المناقصات. يقلل الاستفادة الضريبية عبر MIA للإجراءات المستدامة، مثل عزل الجدران في بايتنفيخ، من ضريبة الشركات. يمكن للمستأجرين طلب الإفصاح عن استلام المنح من البلدية عبر طلبات قانون حرية المعلومات (Wob) أو أداة معلومات زوترمير العامة. تربط التعديلات الأخيرة في قانون التهوية (2024) المنح بترقيات التهوية، بما يتوافق مع خطة جودة الهواء في زوترمير. يؤدي سوء الاستخدام، مثل الإقرار المزدوج في المشاريع المحلية، إلى استرداد المنح من قبل البلدية وفرض غرامات. تؤكد رؤية الإسكان في زوترمير لعام 2025 على توفير مساكن إيجار محايدة للطاقة، مع مشاريع تجريبية في شمال هوفلاند.