في زوترمير، يلتزم المؤجرون بالحفاظ على وحدات السكن المؤجرة في حالة جيدة (المادة 7:204 من القانون المدني)، خاصة في الأحياء الشعبية مثل باوتنويرت أو أوسترهيم. يجب إصلاح العيوب مثل تلف مرجل التدفئة المركزية أو التسربات أو مشاكل التهوية في الشقق الواقعة على طول طريق روكيفين في غضون فترة زمنية معقولة.
يمكن للمستأجرين في زوترمير المطالبة بتخفيض الإيجار عبر لجنة الإيجارات في لاهاي أو اللجوء إلى قاضي المحكمة الجزئية في خاودا. يشكل التأخير الطويل في الإصلاح سبباً لإنهاء العقد. يجب الإبلاغ عن العيوب برسالة مسجلة إلى المؤجر، مرفقة بالصور ومهلة 14 يوماً، مع إرسال نسخة إلى بلدية زوترمير للضغط. في حالة عدم الاستجابة: يمكن استئجار خبير معتمد عبر شركات محلية مثل زوترمير تكنيك التركيبات، وتحميل التكاليف على المؤجر عبر المحكمة.
تقدم لجنة الإيجارات المشورة في النزاعات وتتعامل مع العديد من قضايا الإيجار في زوترمير. بالنسبة للعيوب الجسيمة، يسري الحق في الإسكان الطارئ: يحق للمستأجر الإقامة مؤقتاً في سكن بديل في مكان آخر في زوترمير على نفقة المؤجر. تبقى الإصلاحات الصغيرة التي تقل قيمتها عن 50 يورو، مثل مقبض الباب المفكك، مسؤولية المستأجر.
يجب توثيق كل شيء برسائل نصية وصور لإثباتها في الدعوى القضائية لدى محكمة لاهاي، فرع زوترمير. هذا يحمي من المساكن غير الآمنة في المدينة المتنامية ويرتبط بحقوق إنهاء عقد الإيجار. يتجنب المؤجرون في زوترمير بذلك المطالبات والغرامات من البلدية.