في زوترمير، يتمتع المستأجرون بحقوق واضحة عند استرداد الضمان، بينما يلتزم المؤجرون بواجبات صارمة. يجب على المؤجر إعادة الضمان خلال شهر واحد بعد انتهاء فترة الإيجار، كما حددت المادة 7:266 من القانون المدني. يُسمح بالخصومات فقط للأضرار المثبتة، أو تكاليف التنظيف، أو المدفوعات المستحقة غير المدفوعة، مدعومة بقطع إثبات مثل الفواتير.
يحق للمستأجرين في زوترمير الحصول على فائدة قانونية على الضمان من تاريخ الدفع حتى الاسترداد. في حال الرفض، يمكنك إرسال إخطار بالتخلف عن الوفاء ثم رفع دعوى أمام قاضي الكانتون في زوترمير. لا يجوز للمؤجرين خصم تكاليف غير معقولة للتآكل الطبيعي، مثل تقشر الطلاء بسبب الاستخدام اليومي في منزل صفوف في زوترمير. يجب على المستأجرين ترك الشقة نظيفة وفقاً لحالة التسليم الأولية.
عند المؤجرين الخاصين في زوترمير، يُحفظ الضمان غالباً في حساب محظور لدى بنك محلي؛ أما الشركات السكنية مثل Haag Wonen أو Welgelegen فتستخدم أنظمة داخلية. لفض النزاعات في زوترمير، يمكنك اللجوء مجاناً إلى لجنة الإيجار الإقليمية في لاهاي أو قاضي الكانتون في القصر بساحة الماركت. مثال: خصم لـ"تجديد السجاد" في شقة على طريق روكيفينسنيوغ غير مبرر إذا كان السجاد أقدم من 5 سنوات. وثق بصور، وحالة التسليم في زوترمير، وشهادات الشهود. بهذه الطريقة تتجنب سوء الفهم في سوق الإيجارات في هذه المدينة الناشئة. (248 كلمة)