نظام نقاط سكن الإيجار في زوترمير: المعايير والأمثلة

يتبع نظام النقاط لسكن الإيجار في زوترمير القواعد الوطنية لـ Huurcommissie، مع التركيز الخاص على المنطقة المحيطة بـ Den Haag. تحصل كل مسكن على نقاط بناءً على عوامل موضوعية، معدلة حسب الموقع الضاحي لزوترمير. يحمل الحجم وزناً كبيراً: مساحة معيشية قدرها 60 م² تمنح 40 نقطة أساسية، بالإضافة إلى نقاط إضافية للغرف الإضافية مثل غرفة دراسة. يحصل الموقع في زوترمير على درجة جيدة مع مضاعف قدره 1,1، أعلى من قرية صغيرة لكنه أقل من مركز أمستردام، بسبب القرب من Randstad و Stadionplein. يُحسب العمر عبر مؤشر الطاقة: المساكن ذات العزل الجيد من الثمانينيات أو ما بعد، الشائعة في مشاريع البناء الجديدة في زوترمير، تضيف 10-20 نقطة. تتراكم المرافق مثل المصعد (5 نقاط)، الحديقة (8 نقاط) أو مواقف السيارات في منطقة Binckhorst (4 نقاط إضافية). استخدم أداة Huurcommissie الرسمية لحسابك. مثال: شقة 70 م² في حي Seghwaert مع تدفئة مركزية، مصعد وشرفة تحصل على 142 نقطة، مناسبة لإيجار شهري حوالي 620 يورو. يتحقق المستأجرون في زوترمير من ذلك عند توقيع العقد. تؤدي الأخطاء إلى تعديل سعر الإيجار. يجب على الشركات الإسكانية مثل Vidomes إعادة المراجعة سنوياً. يضمن هذا النظام الشفافية في قطاع الإيجار الاجتماعي في زوترمير ويمنع الاعتباط.