إجراء الإخلاء بعد الإنذار المتعلق بعقد الإيجار في زوترمير

في زوترمير، يبدأ إجراء الإخلاء بعد إنذار غير مستجاب له من قبل المؤجر. تتلقى استدعاءً لقاضي الكانتون في محكمة لاهاي، قطاع زوترمير، حيث يتم جدولة جلسة. يمكنك تقديم دفاع مع دليل على دفع الإيجار، أو ظروف طبية أو أسباب طارئة أخرى. في حال تأخر الإيجار، يمنح القاضي عادةً فسخ عقد الإيجار والإخلاء (المادة 7:271 BW)، ما لم تحدد وقائع استثنائية خلاف ذلك. بعد الحكم، ينظم كاتب العدل التنفيذ، مع تأجيل قصوى يصل إلى 6 أسابيع. في حال المعارضة، يمكن للشرطة في زوترمير المساعدة في الإخلاء الإجباري. تتراوح التكاليف بين 500-2000 يورو، بما في ذلك الضمان والرسوم القضائية. يتمتع المستأجرون المحميون في زوترمير، مثل الحوامل أو كبار السن فوق 65 عامًا، بضمانات إضافية عبر البلدية. تجنب التصعيد بدفع المبلغ قبل الجلسة أو ترتيب دفع عبر Woonpunt أو الشركات المحلية الأخرى. بعد الإخلاء، يبقى تأخر الإيجار قائمًا، مع إمكانية التحصيل، التسجيل في BKR، وتأثير على وضع سكناك. اطلب من بلدية زوترمير إعلانًا بالأولوية لشقة إيجار جديدة، خاصة إذا كنت تسكن في حي Palenstein أو Rokkeveense. ابحث عن مساعدة مجانية لدى المكتب القانوني في زوترمير (Seizoenstraat 2) أو مساعدة الديون عبر Team Groei. في زوترمير، تعطي البلدية الأولوية للوقاية عبر الفريق الاجتماعي لتجنب الإخلاء. يظل الإخلاء آخر الحلول، لكن اتبع الخطوات لحماية حقوقك. (212 كلمة)