لعام 2024، تم تحديد الحد الأقصى لنسبة زيادة الإيجار في القطاع المحدود في زوترمير بنسبة 2.3% للمساكن الاجتماعية، بناءً على مؤشر أسعار المستهلك. في قطاع العروض، لا يجوز أن تتجاوز الزيادة هذا النسبة إلا إذا تمت الموافقة عليها من قبل هيئة الإسكان. بالنسبة لقطاع الانتقال في زوترمير، يتم تطبيق زيادة مرحلية، لا تزيد أبداً عن 5% سنوياً لتسهيل الانتقال إلى القطاع الحر، مع الأخذ في الاعتبار ضغط سوق الإسكان المحلي في هذه المدينة النامية.
يجب على المؤجرين في زوترمير تبرير الزيادة بمستند معتمد أو قرار وزاري. يمكن زيادة التكاليف الخدمية مثل مساهمات اتحاد مالكي الوحدات السكنية أو الصيانة في أحياء مثل سيخفايرت وبويتنفيخ دي لاينس بشكل منفصل، ولكن فقط بناءً على الزيادات الفعلية في التكاليف، كما هو محدد من قبل البلدية. يستفيد المستأجرون الذين يحصلون على بدل الإيجار بشكل غير مباشر، حيث يعوض البدل الزيادة – تحقق من ذلك عبر مكتب الإسكان في زوترمير. قم بتقييم سعر إيجارك عبر نظام تقييم المساكن (نظام نقاط WOZ): عند حد التحرير (حوالي 900 يورو)، قد تنتقل إلى القطاع الحر، وهو ما يزداد أهمية في زوترمير بسبب الطلب المتزايد على الإيجارات المتوسطة.
في حالة النزاع، يمكنك التوجه إلى لجنة الإيجارات التي تصدر قرارها خلال 6 أسابيع، أو الاتصال بالمساعدة القانونية من بلدية زوترمير. كن حذراً من الدفع في الوقت المناسب لتجنب الإخلاء القسري، خاصة في الأحياء الشعبية مثل أوسترهيم. هذه القواعد، المتوافقة مع السياسة الوطنية، تحمي الإيجارات الميسورة في زوترمير وتدعم الجهود المحلية لتوفير مساكن يمكن الوصول إليها.