عقود الإيجار الليبرالية مقابل نظام النقاط في زوترمير

في زوترمير، تقع عقود الإيجار الليبرالية خارج نظام النقاط وتنطبق على الشقق في القطاع الحر فوق 808,06 يورو (2024). لا توجد فحص نقاط إلزامي؛ التفاوض الحر على السعر هو القاعدة. مزايا للمؤجرين: أسعار إيجار أعلى ومدة إشعار قصيرة تبلغ شهرين فقط. يستفيد المستأجرون غالباً من جودة سكن أفضل في مشاريع البناء الجديدة حول قلب مدينة زوترمير أو روكيفين. الانتقال إلى الليبرالي: عند أكثر من 145 نقطة أو إيجار فوق 752+ يورو، ينتقل الإيجار الاجتماعي إلى ليبرالي – تحقق من ذلك لدى الشركات المحلية مثل Vidomes أو Haga Wonen. الحقوق في زوترمير: مدة إشعار شهرين، لا تنظيم إيجار واعتراض فقط في حالة الخداع. قارن مع الإيجار الاجتماعي: حماية أكبر لكن سقف سعر أقل. بسبب الطلب الشديد على السكن في زوترمير، يرتفع التحرير الليبرالي بسرعة، مع الكثير من العروض في القطاع الحر في أحياء Vinex. نصيحة: تفاوض دائماً حول شرط الفهرسة للحد من الزيادات. أساس قانوني في المادة 7:251 BW. إعانة الإيجار نادرة، إلا في حالات الدخل المنخفض. يوفر هذا القطاع مرونة في سوق زوترمير الضيق، لكن انتبه للمخاطر مثل الإيجار الباهظ في الأحياء الشعبية مثل Drijschoor.