حدود الدخل لزيادة الإيجار المعتمدة على الدخل في زوترمير
في زوترمير، المدينة النامية في منطقة الراندستاد التي تضم العديد من المساكن الإيجارية الميسورة التكلفة التابعة لشركات الإسكان مثل فيدوميس وونزورخ نيدرلاند، يعتمد مقدار زيادة الإيجار المعتمدة على دخلك على حدود دخل صارمة. تستخدم هذه الشركات بيانات مصلحة الضرائب لتحديد دخلك الإجمالي. افهم هذه العتبات لتجنب المفاجآت، خاصة في الأحياء مثل بالنستاين أو سيخفايرت حيث يواجه المستأجرون هذه القواعد بشكل متكرر.
حدود الدخل الحالية في زوترمير
لعام 2024، تسري في زوترمير حد دخل يبلغ 47,699 يورو للأفراد العزاب و52,671 يورو للمقيمين معاً (التقدير المسبق)، وفقاً للإرشادات الوطنية التي تُطبق محلياً من قبل البلدية أيضاً. فوق هذه المبالغ، يمكن أن ترتفع الإيجار بنسبة تصل إلى 5% كحد أقصى، اعتماداً على دخلك الدقيق والاتفاقيات الواردة في سياسة الإيجار المحلية لزوترمير. تحت هذا الحد، تبقى الزيادة محدودة بالنسبة المئوية العامة كما حددتها الحكومة.
كيف يتم حساب الزيادة في زوترمير؟
يتلقى مؤجرك في زوترمير بيانات الدخل عبر غرفة التقييم. تُحسب الزيادة باستخدام الصيغة: (الدخل - الحد) × العامل، مع حد أقصى مطلق يبلغ 5%. يُحتسب دخل الشريك بالكامل، بينما تُستبعد المخصصات مثل بدل الإيجار. تحقق دائماً من الحساب في الرسالة الصادرة من شركتك الإسكانية واستشر إذا لزم الأمر مكتب الإسكان زوترمير للحصول على استشارة مجانية.
ماذا لو تغير دخلك في زوترمير؟
في حال انخفاض دخلك، على سبيل المثال بسبب فقدان الوظيفة في المناطق المحيطة بزوترمير، يمكنك طلب مراجعة من مؤجرك باستخدام مستندات إثبات مثل قسيمة الراتب الأخيرة أو تفاصيل الاستحقاقات. قد يؤدي ذلك إلى تخفيض الإيجار. تقدم بلدية زوترمير عبر المكتب الاجتماعي الدعم عند تقديم مثل هذه الطلبات، لضمان تعديل عادل.