فهرسة وتعديل الحد الأقصى للإيجار WWS في زوترمير

في زوترمير، يتم فهرسة الحد الأقصى للإيجار WWS سنويًا بناءً على التضخم وتطور الأجور، كما هو منصوص عليه في المادة 7:243 BW. يُسمح للمؤجرين في هذه النواة النموية في راندستاد بتعديل الإيجار ابتداءً من 1 يوليو، مع زيادة قصوى تصل إلى 5,3% في عام 2024 للإيجارات الاجتماعية في أحياء مثل روكفين أو سيغوارت. يتلقى المستأجرون في زوترمير اقتراحًا كتابيًا من الشركات التعاونية مثل فيدوميس أو هاغ وونين؛ لا يُعتبر الصمت موافقة ضمنية. قم بتقديم اعتراض خلال ستة أسابيع لدى لجنة الإيجارات في زوترمير لوقف الزيادة حتى صدور الحكم. بالنسبة للإيجار المتوسط (WWS-light) في مشاريع البناء الجديدة حول مركز زوترمير Oost، تنطبق قواعد أكثر مرونة. يمكن لمدينة زوترمير الإعفاء في حالات تحسين الجودة، مثل العزل الفعال طاقيًا في المباني السكنية على طريق Oostwaalweg، مدعومًا ببرامج الاستدامة المحلية. يتأهل المستأجرون ذوو الدخل المنخفض في زوترمير غالبًا لإعانة الإيجار عبر مصلحة الضرائب، التي تعوض عن الفهرسة وتحافظ على القابلية للدفع في هذه المدينة الشعبية للموظفين المقيمين. تابع القرار الوزاري في الجريدة الرسمية للنسب الدقيقة، المعدلة وفقًا لسوق الإسكان الإقليمية. مثال: إيجار قدره 700 يورو في منزل أسرة في زوترمير يرتفع إلى 736,10 يورو. الزيادات غير المشروعة قابلة للاسترداد عبر محكمة الصلح. يوازن هذا الآلية بين مصالح المستأجرين والمؤجرين في سوق الإسكان الديناميكي في زوترمير، حيث يظل الطلب مرتفعًا على المنازل ذات الإيجار المنخفض بسبب القرب من لاهاي. (248 كلمة)