زيادة الإيجار ضمن نظام النقاط في زوترمير

تتبع زيادة الإيجار في نظام النقاط للوحدات السكنية في زوترمير القواعد الوطنية، مع نسب مئوية سنوية محددة من قبل الوزير بالإضافة إلى تصحيح التضخم. لعام 2024، ينطبق الحد الأقصى 5,4% على الوحدات السكنية الاجتماعية في هذه البلدية. في حال تحسينات الوحدات السكنية، مثل النوافذ العازلة أو مطبخ جديد في المباني السكنية حول قلب مدينة زوترمير أو بويتنفيغ، يجوز للمؤجر طلب المزيد، ولكن فقط بموافقة صريحة من المستأجر أو موافقة لجنة الإيجار. يُعاد حساب الحد الأقصى الجديد للإيجار بناءً على تقييم النقاط المعدل. يجب على الشركات السكنية المحلية مثل فيدوميس ودي غودي فونينغ تقديم إشعار الإنهاء كتابياً قبل تاريخ التقييم بما لا يقل عن شهرين. يمكن للمستأجرين في زوترمير رفض الزيادات إذا كانت غير متناسبة مقارنة بالاستثمارات. في حال النزاعات، تعالج لجنة الإيجار القضية وتعطي نصيحة ملزمة، غالباً مع التركيز على القابلية للدفع في هذه البلدية النامية. تتطلب الزيادات الجماعية في مجمعات زوترمير التشاور مع مجلس المستأجرين. يضمن هذا النظام التوازن بين مصالح المؤجرين والإيجار المعقول للسكان، ويمنع التعسف. تابع اللوائح الوزارية وتحقق التحديثات المحلية عبر موقع البلدية لأحدث الحدود القصوى في زوترمير.