الاستخدام الخاص العاجل كأساس لإنهاء العقد من قبل المؤجر في زوترمير

في زوترمير، يُسمح للمؤجرين بطلب مغادرة المستأجرين برسالة إنهاء مدتها ثلاثة أشهر لأسباب الاستخدام الخاص العاجل (المادة 7:274 BW). تشمل الأسباب العاجلة السكن الشخصي، أو لم شمل العائلة، أو التجديد لجعلها سكنًا شخصيًا، وهو أمر ذو صلة في زوترمير بسبب سوق الإسكان الضيق في أحياء مثل أوسترهيم وروكيفينس بلاسماديفيزي. الدليل أمر أساسي: لا يُسمح بسلوك المضاربة كما في حالة مطوري المشاريع في ستادشارت. يحصل المستأجرون على ستة أشهر فترة تأمل ويمكنهم المطالبة بتعويض قدره 6000 يورو في حالة عدم المنطقية. في حال الرفض، يلي ذلك لجنة الإيجارات أو قاضي الكانتون في لاهاي، مع خبرة محلية في قضايا زوترمير. تتطلب السابقة القضائية دليلاً ملموسًا، مثل توسعة الأسرة بسبب وظيفة جديدة لدى صاحب عمل محلي مثل البلدية أو ريكوه. بعد عامين، يجب على المؤجر الدخول فعليًا، وإلا يهدد بغرامة إجبارية عبر المحكمة. يتمتع المستأجرون ذوو الاستعجال، مثل مشاكل الصحة عبر عيادات الأطباء العامين في زوترمير، بحق الفيتو. إحصائيًا: فشل 28% من إنهاءات العقود محليًا بسبب نقص الدليل، وفقًا لبيانات لجنة الإيجارات. نصيحة للمستأجرين: اطلبوا تبريرًا كتابيًا مع بيانات عنوان زوترمير؛ أيها المؤجرون، حضروا ملفكم مع إفادات البلدية. بديل: الإخلاء الطوعي مع مكافأة، مثالي للمبتدئين في سوق زوترمير. (212 كلمة)