يُحفّز التدفق المستأجرين في زوترمير الذين يتجاوز دخلهم الحد الاجتماعي للدخل على الانتقال إلى القطاع الإيجاري الحر. تُعزّز قانون السكن وقانون الإجراء الوطني للسكن هذا من خلال حوافز مثل تجميد الإيجار المؤقت أو تعويضات الانتقال تصل إلى 5.000 يورو. تُنسّق بلدية زوترمير هذا عبر برنامجها الخاص للتدفق في السكن، الذي يتوافق مع استراتيجية سوق السكن الإقليمية في راندستاد.
عند دخل يتجاوز 47.699 يورو (2024)، تتلقى في زوترمير اقتراحًا من شركة السكن التعاونية، مثل فيدوميس أو ويلوونن. يمكن أن يؤدي الرفض إلى زيادة الإيجار حتى حد التخفيف (liberalisatiegrens) البالغ 1.163 يورو شهريًا. توفّر الفحص القضائي عبر لجنة الإيجار (Huurcommissie) حماية ضد التعسف والاقتراحات غير العادلة.
مزايا القطاع الحر في زوترمير: خيارات أكبر من المنازل الحديثة في الأحياء مثل روكفين أو سيغوارت، وعدم وجود فحص دخل سنوي. عيوب: إيجارات أعلى بدون إعانة إيجار. الممارسة المحلية: حوالي 18% من المستأجرين ينتقلون بنجاح، مدعومين بتحليل سوق السكن في زوترمير 2024. الإعانات للمبتدئين في الإيجار المتوسط، مثل عبر صندوق السكن الميسور (Fonds Betaalbaar Wonen)، تساعد في الانتقال. استشر الاتفاق الوطني للسكن (Nationaal Woonakkoord) ورؤية السكن في زوترمير (Zoetermeerse Woonvisie) لأحدث التحديثات. استأجر مستشارًا محليًا للتفاوض مع الشركات التعاونية. (218 كلمة)