الْبَرْغْسُومْ وَالْفَهْرَسَةْ فِي زُوْتَرْمِيرْ: قَوَاعِدْ

هَلْ يُسْمَحْ بِفَهْرَسَةْ الْبَرْغْسُومْ فِي زُوْتَرْمِيرْ؟

نَعَمْ، فِي زُوْتَرْمِيرْ يُسْمَحْ بِتَعْلِيقْ الْبَرْغْسُومْ سَنَوِيًّا عَلَى التَّضْخُّمْ حَسَبْ الْمَادَّةْ 7:249 BW، شَرْطْ أَنْ يَكُونْ ذَلِكْ مُبَيَّنًا صَرِيحًا فِي عَقْدْ الْإِيْجَارْ. يَتْبَعْ هَذَا مُؤَشَّرْ أَسْعَارْ الْمُسْتَهْلَكِينْ (CPI) مِنْ CBS، وَهُوَ شَائِعْ جِدًّا فِي مِنْطِقَةْ زُوْتَرْمِيرْ-الْمَدِينَةْ وَرُوْكْكِيفِينْ لَدَى شُقَقْ الْإِيْجَارْ فِي الْمُجْتَمَعَاتْ الْجَدِيدَةْ مِثْلْ Zoetermeer City Centre.

طَرِيقَةْ الْحِسَابْ لِزُوْتَرْمِيرْ

الْصِيْغَةْ: الْبَرْغْسُومْ الْجَدِيدْ = الْبَرْغْسُومْ الْقَدِيمْ × (CPI الْجَدِيدْ / CPI الْقَدِيمْ). مِثَالْ خَاصْ بِزُوْتَرْمِيرْ: عِنْدَ بَرْغْسُومْ €1200 وَارْتِفَاعْ CPI مِنْ 118 إِلَى 123 (بِيَانَاتْ CBS الْأَخِيرَةْ)، يَصْبِحْ الْبَرْغْسُومْ الْجَدِيدْ €1250,85. يُطْبِقْ مُؤَجِّرُونْ مَحَلِّيُّونْ فِي زُوْتَرْمِيرْ هَذَا غَالِبًا عَلَى أَسْعَارْ الْإِيْجَارْ حَوَالَى €900-€1400 شَهْرِيًّا.

إِجْرَاءَاتْ التَّعْلِيقْ فِي زُوْتَرْمِيرْ

أَرْسِلْ إِخْطَارًا كَتْبِيًّا فِي الْوَقْتْ الْمُنَاسِبْ مَعْ حِسَابْ مُفَصَّلْ، بِتَفْضِيلْ عَبْرْ الْبَرِيدْ الْإِلِكْتْرُونِيّْ أَوْ الْبَرِيدْ الْمُسْجَلْ، مُتَوَافِقًا مَعْ الْمُمَارَسَاتْ الْمَحَلِّيَّةْ لَدَى الشَّرَكَاتْ مِثْلْ Vidomes.
يَدْفَعْ الْمُؤَجَّرْ الْفَرْقْ؛ يُودِعْ الْمُؤَجِّرْ الْبَرْغْسُومْ فِي حِسَابْ مَحْجُوبْ لَدَى مَكْتَبْ نُوتَارِيّْ فِي زُوْتَرْمِيرْ.
عِنْدَ انْتِهَاءْ الْإِيْجَارْ، يُعَادْ الْبَرْغْسُومْ الْمُصَحَّحْ، مُؤَخَّذًا بِالْحِسَابَاتْ الْمُحْتَمَلَةْ لِلْأَضْرَارْ عَبْرْ لَجْنَةْ الْإِيْجَارْ زُوْتَرْمِيرْ.

الْخِلَافَاتْ وَالْحُدُودْ فِي زُوْتَرْمِيرْ

لَا يَجُوزْ أَنْ تَتَجَاوَزْ الْبَرْغْسُومْ فِي زُوْتَرْمِيرْ أَبَدًا اثْنَيْنِ أَضْعَافْ إِيْجَارْ الشَّهْرْ (الْحَدْ الْأَقْصَى بِالْقَانُونْ مِنْ BW). عِنْدَ التَّجَاوُزْ، يَسْتَطِيعْ الْمُؤَجَّرْ طَلَبْ خَصْمْ عَبْرْ الْبَلَدِيَّةْ أَوْ لَجْنَةْ الْإِيْجَارْ. فَرِيقْ الْإِيْجَارْ الْمَحَلِّيّْ فِي زُوْتَرْمِيرْ يُفَحِّصْ الْفَهْرَسَاتْ بِشِدَّةْ، خَاصَّةً لَدَى الْإِيْجَارَاتْ الْاجْتِمَاعِيَّةْ فِي الْأَحْيَاءْ مِثْلْ Palenstein وَSeghwaert، وَيُقَدِّمْ نَصِيحَةً مَجَّانِيَّةً لِلْمُؤَجَّرِينْ.