في زوترمير، حيث يعاني سوق الإيجار من ضغوط بسبب قربها من لاهاي وروتردام، غالباً ما يفرض السماسرة مبلغ المفتاح بالإضافة إلى تكاليف الوساطة، مما يؤدي إلى ازدواجية الرسوم. يلزم نظام السماسرة (قانون السمسرة) بالشفافية في هياكل الرسوم. كشاغل أو مشتري في زوترمير، ليس مسموحاً لك بدفع مبلغ مفتاح إضافي إذا كان ذلك مدرجاً بالفعل في عمولة السمسار.
التعرف على التكاليف المزدوجة: الفواتير دون تحديد واضح أو المبالغ التي تتجاوز 150 يورو، وهو أمر شائع في منطقة زوترمير. خطة العمل: قارن الفواتير مع الأسعار المحلية عبر جمعية مستأجري زوترمير وطالب بإعادة الحساب. في حالة الإيجار: أبلغ هيئة التفتيش المعنية بالبيئة والنقل أو بلدية زوترمير. في حالة الشراء: قدم شكوى إلى لجنة شكاوى NVM أو الهيئة المحلية للسماسرة.
دراسة حالة: دفعت عائلة في زوترمير مبلغ 350 يورو إجمالاً مقابل سكن إيجاري في حي أوسترهيم، منها 120 يورو كرسوم مفتاح بحتة. بعد تقديم شكوى عبر البلدية وNVM، استردوا 140 يورو. الأساس القانوني: الإثراء بلا سبب مشروع (المادة 6:203 من القانون المدني). وثق كل شيء رقمياً، بما في ذلك المراسلات مع مكاتب السماسرة المحلية مثل تلك المحيطة بمركز المدينة، واستعن بمحامٍ لإرسال إنذار رسمي. بهذه الطريقة، يمكنك مساءلة السماسرة في زوترمير وتوفير المال في سوق الإسكان التنافسي.